Besichtigungstermine
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Besichtigungstermine

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Der Erfolgsbeschleuniger für Verkauf & Vermietung

Wir – vom ImmoCenterKoeln – selektieren für Sie die echten Kauf- oder Mietinteressten heraus.

Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihr Objekt und der jeweilige Interessent zusammen passen. Erst wenn dies eingehend geprüft wurde, ist eine Besichtigung überhaupt sinnvoll. Deshalb kontaktieren wir die Interessenten, beantworten wichtige Fragen und kommen in nur 4 Stufen zum Erfolg:

Stufe 1

Virtuelle Besichtigung mit gutem Foto- und Informationsmaterial

Aussagekräftige Bilder, Grundrisse und Beschreibungen geben allen Interessenten die Möglichkeit, Ihr Objekt bereits im Internet genau in Augenschein zu nehmen. Gegebenenfalls zusammen mit dem Lebenspartner und den Kindern können selbst Details begutachtet und diskutiert werden. Für die Entscheidungsfindung kann auch ein 360-Grad-Rundgang oder ein Video sinnvoll sein.

Stufe 2

Der Interessent prüft für sich die Lage

Im nächsten Schritt muss der potentielle Käufer oder Mieter klären, ob die Lage Ihres Objektes die richtige für ihn ist. Wie nah liegen Arbeitsplatz, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, kulturelle Einrichtungen etc.? Wie sind die Verkehrsanbindungen? Gefällt ihm das soziale Umfeld, die Architektur der umgebenden Bauten etc. Wir empfehlen hier dringend die Gegend zu Fuß zu erkunden. Kommt der Interessent aus einer anderen Stadt, bieten auch Dienste wie Google Maps und Google Streetview passable Möglichkeiten, die Umgebung virtuell zu erkunden.

Stufe 3

Ihre Immobilie wird live erfassbar: Die Erstbesichtigung

Passen der visuelle Eindruck und die Lage, dann wird es Zeit für die erste Besichtigung. Der Interessent kommt bereits gut informiert in Ihr Objekt. Nun ist es wichtig, ihm und ggf. seiner Familie die Chance zu geben, alles für sich zu entdecken. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass Erstbesichtigungen als offene Besichtigungen mit mehreren Interessenten (bei Kauf hintereinander) sehr gut funktionieren. Meist genügt ein Zeitfenster von 1 bis 2 Stunden.

Stufe 4

Kurz vor Abschluss: Die Zweitbesichtigung

Wenn bei der Erstbesichtigung alles gestimmt hat, werden essentielle Punkte besprochen, welche die Kunden noch beschäftigen. Danach erfolgt in vielen Fällen eine Zweitbesichtigung. Bei der Zweitbesichtigung sollten alle wichtigen Personen anwesend sein. Meist ist die Kaufentscheidung schon getroffen und es geht nur noch um kleinere Details und Fragen zur Abwicklung.

Die 4 Stufen zum Erfolg:

Erleben Sie wie gut vorbereitete Besichtigungen Ihr Objekt schneller verkaufen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.

Wir behandeln Ihre Daten streng vertraulich. Keine Adresse wird an Dritte weitergegeben. Von Ihnen eingegebene persönliche Daten werden von uns ausschließlich im Rahmen Ihrer Beziehung mit unserem Unternehmen verwendet.

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Wenn Sie die im Kontaktformular eingegebenen Daten übersenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre Angaben für die Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme verwenden.

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